Edifício Galileu

A Avenida Galileu Bicudo é uma das vias mais movimentadas da cidade de Itu, e foi a posição do lote, no quarteirão já consolidado por outras edificações, que garantiu ao projeto a melhor vista da cidade em direção ao centro histórico.

Neste terreno de 2.045m², projetamos um edifício de 12 pavimentos com uma variedade de 2 tipologias de apartamentos. Esta edificação é resultado da fusão de blocos de diferentes geometrias, resultando em uma volumetria leve através da fenda gerada pela posição central da circulação vertical. Esta ruptura traz movimento às fachadas, proporcionando perspectivas diversas para a cidade.

Inovador em seu design contemporâneo e com o olhar do novo morar urbano, a principal premissa do projeto foi atender uma demanda de moradia com qualidade de vida e segurança.

O saguão de acesso às unidades, extremamente ventilado e iluminado naturalmente, é o lugar de encontro dos moradores. Essa grande praça de distribuição do programa de lazer foi criada para ser aberta sem renunciar à gentileza com a cidade. O acesso ladeado por jardins e floreiras qualificam e apontam o caminho tornando o fluxo intuitivo e natural.

Os dois subsolos além de atender a demanda por vagas, abrigam as áreas técnicas e equipamentos que fazem parte do funcionamento do edifício.

A planta tipo com 4 apartamentos por andar foi pensada para ter as aberturas voltadas para o exterior em três faces, tornando mais eficiente o uso da ventilação cruzada e reduzindo o uso de equipamentos de climatização.

Em todos os andares floreiras foram usadas como recurso de proteção das varandas, transformando a fachada num elemento vivo, dinamizando e qualificando a paisagem urbana.

A tecnologia está presente no projeto através do uso de fachadas ventiladas em pontos estudados estrategicamente, garantindo o aumento da eficiência térmica energética nos ambientes de maior permanência.

Nesse sentido todas as ações e práticas de sustentabilidade foram consideradas para recebermos a melhor pontuação e qualificação para selos verdes.

Setorizada para atender tanto aos aspectos técnicos e abrigar coletores solares e placas fotovoltaicas, a última cobertura também foi desenhada como área de uso comum dos moradores. O ponto de destaque foi garantir o acesso ao terraço descoberto para que a vista panorâmica da cidade antiga pudesse ser apreciada ao pôr-do-sol.

Ficha

Local: Itu - SP

Tipo de Construção: Predial

Área Terreno: 2.043,09m²

Área Construída: 10.315,04m²

Início do Projeto: 2022

Construtora: MFC Participação e Incorporação

Perspectivas: HUM1